Análisis de Zona Comercial

Estudio recomendado a inversionistas, empresarios y agencias inmobiliarias que quieran conocer las características el mercado en determinada zona comercial para poder dirigir con mayor certeza sus estrategias de inversión.

 

• Tránsito Peatonal y vehicular.

• NSE, Características de la población.

• Giros Comerciales y vocación comercial.

• Infraestructura y accesibilidad.

• Radios de Influencia y de Impacto (tamaño de mercado).

Estudio recomendado a empresarios, franquiciatarios y emprendedores que desean encontrar la ubicación estratégica de sus negocios en base a datos duros sobre las estrategias de la zona comercial y la segmentación de su mercado.

 

Proceso

Localización del segmento del mercado por zona geográfica.

Evaluación de 3-5 zonas potenciales con disponibilidad de espacios comerciales:

 

• Requerimientos especiales del cliente.

• Tránsito vehicular y peatonal.

• NSE y características de la población.

• Giros comerciales y vocación comercial.

• Infraestructura y accesibilidad.

• Radios de Influencia y tamaño del mercado.

 

Análisis FODA y Resultados.

Ubicación Comercial Estratégica

Estudio dirigido a empresas cuya operación comercial depende de rutas comerciales; también para cadenas comerciales que desean ubicar almacenes o bases en zonas estratégicas. Este estudio arrojará datos que apoyen a optimizar su logística.

 

• Trazo de rutas óptimas de distribución.

• Geolocalización de clientes, proveedores y sucursales.

• Tiempo / Horas pico

• Factores Comerciales.

• Radios de Influencia.

 

Rutas de Distribución

Estudio Dirigido a inversionistas, inmobiliarios y desarrolladores que tengan un predio en el que quieran detonar una zona económica ya sea comercial, turística, industrial o habitacional. El estudio sirve para conocer la vocación comercial de la zona y/o analizar la factibilidad de la inversión.

 

• Antecedentes de la actividad comercial en la zona.

• Unidades económicas existentes en la zona.

• Necesidades del mercado y aspectos sociodemográficos.

• Medio físico natural y urbano.

• Potencial de desarrollo.

• FODA / Diagrama de Necesidades

• Conclusiones y Recomendaciones.

 

Factibilidad de Zona de Inversión

Aforos Vehiculares y Peatonales

Contamos con servicio de conteo de tránsito vehicular y peatonal por nodo vial en 2 horarios, durante los 7 días de la semana. Este servicio es muy útil para determinar la ubicación estratégica de un negocio, ubicación de carteleras promocionales, entre otros.

 

• Calendario de Aforos

• Levantamiento de aforos por personal capacitado en uso de tecnología para aforos.

• Reporte fotográfico del aforo.

• Reporte gráfico y estadístico del aforo.